Constitución de Empresas en Dubai
Crea Tu Empresa en Dubai
Dubai ofrece 0% de impuesto de sociedades, registro en 3–7 días y propiedad extranjera 100%. Descubre por qué miles de emprendedores españoles y latinoamericanos están estableciendo sus empresas en los EAU.
0%
Impuesto Societario
3–7 Días
Registro
40+
Zonas Francas
100%
Propiedad Extranjera
Por Qué Dubai
Dubai Supera a España y LATAM para Hacer Negocios
Para el emprendedor de habla hispana, el contraste con el entorno empresarial de origen es inmediato. En España, el tipo del Impuesto de Sociedades es del 25%, y los autónomos soportan cargas de cotización que pueden superar los €400 mensuales antes incluso de declarar beneficios. En LATAM, las cargas fiscales son similares o superiores, y la inestabilidad regulatoria añade incertidumbre. Dubai ofrece un modelo radicalmente diferente.
El impuesto de sociedades en los EAU es del 0% para empresas con ingresos inferiores a AED 375.000 anuales (≈€95.000), y del 9% a partir de ese umbral, frente al 25% español o el 30-35% habitual en México, Colombia o Argentina. Para una agencia de marketing digital o consultora con €100.000 de facturación, la diferencia fiscal neta entre operar como autónomo en España y hacerlo desde una Free Zone de Dubai puede superar los €25.000 al año.
El proceso de constitución es igualmente superior: mientras que en España abrir una SRL exige notario, inscripción en el Registro Mercantil, alta en la Seguridad Social y gestiones en Hacienda que pueden llevar semanas, en Dubai muchas zonas francas permiten completar el registro completamente online en 3 a 7 días hábiles, sin necesidad de presencia física, con un único trámite y coste previsible.
Dubai es especialmente atractivo para nómadas digitales, agencias de marketing, consultoras, negocios de e-commerce, desarrolladores de software y creadores de contenido hispanohablantes que facturan principalmente a clientes internacionales. La posibilidad de combinar una empresa en Dubai con visado de residencia —y en consecuencia cambio de residencia fiscal— es la fórmula más popular entre el colectivo autónomo español de alto rendimiento.
Comparativa Fiscal Real
Empresa española con €150.000 de beneficio: paga ≈€37.500 en IS (25%), más cotizaciones. Empresa en Free Zone Dubai con los mismos beneficios: paga €0 en IS bajo el umbral o ≈€13.500 al tipo del 9% por encima. Ahorro anual: €24.000+.
Sin Burocracia, Sin Sorpresas
En Dubai no existe equivalente al IVA intracomunitario, no hay inspecciones de Hacienda rutinarias, no hay retenciones sobre dividendos y el cierre de empresa es tan sencillo como la apertura. Un comercialista local cuesta una fracción de lo que cobran en España.
Estructuras Disponibles
Tres Formas de Establecer tu Empresa en Dubai
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Zona Franca (Free Zone)
La opción más popular para extranjeros. 100% de propiedad extranjera, exención fiscal total, proceso rápido y online. Ideal para servicios digitales, consultoría y comercio internacional. Más de 40 zonas especializadas: DMCC (materias primas), DIFC (finanzas), Dubai Internet City (tecnología), Dubai Media City (agencias y contenido).
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Territorio Continental (Mainland)
Permite operar directamente en el mercado local emiratí y contratar con el gobierno. Requiere un agente local emiratí (no socio) para algunas actividades. Acceso a licitaciones públicas y mercado de consumo de 3,5 millones de habitantes.
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Offshore
Estructura para holding, protección patrimonial y planificación fiscal internacional. No permite operación física en los EAU pero ofrece máxima privacidad, sin auditorías obligatorias y exención fiscal total. Jurisdicciones principales: JAFZA Offshore, RAK ICC.
Proceso Paso a Paso
Constituye tu Empresa en Dubai en 6 Pasos
Paso 1 — Elige Actividad y Estructura
Determina si tu actividad encaja mejor en una Free Zone, Mainland u Offshore, y qué zona franca se adapta a tu sector.
Paso 2 — Reserva el Nombre Comercial
El nombre de la empresa debe ser aprobado por la autoridad de la zona franca o el DED. Evita nombres con connotaciones religiosas o políticas.
Paso 3 — Prepara la Documentación
Pasaporte vigente, fotografías y en algunos casos carta de no objeción (NOC) si ya eres residente en los EAU.
Paso 4 — Solicitud de Licencia
Presenta la solicitud ante la autoridad competente. Muchas Free Zones lo gestionan 100% online con pagos por tarjeta.
Paso 5 — Apertura de Cuenta Bancaria
Una vez constituida la empresa, abre una cuenta bancaria empresarial en uno de los bancos locales. Este proceso es el más exigente y puede tomar de 2 a 6 semanas.
Paso 6 — Visado de Residencia
Con tu empresa constituida, puedes solicitar un visado de residencia como inversor, lo que te otorga Emirates ID y acceso a todos los servicios del país.
Preguntas Frecuentes
Dudas Habituales de Emprendedores Españoles y Latinoamericanos
¿Puedo ser autónomo en Dubai en lugar de constituir una empresa?
En los EAU no existe la figura del autónomo tal como se conoce en España. Debes constituir una empresa (o una licencia de freelance en ciertas Free Zones) para operar legalmente. Las licencias de freelance en zonas como IFZA o Meydan son la opción más económica para profesionales individuales.
¿Cómo facturo a clientes españoles desde Dubai?
Puedes facturar desde tu empresa emiratí a clientes en España con normalidad. Las facturas de empresas de Free Zone no llevan IVA UAE (las Free Zones se consideran territorio aduanero especial). Tu cliente español puede deducirse el gasto; tú ingresas el dinero en tu cuenta bancaria de Dubai sin tributación local.
¿Qué pasa con el IVA en los EAU?
Los EAU introdujeron un IVA del 5% en 2018, pero las empresas de Free Zone que operan exclusivamente fuera del país no están sujetas a él en la mayoría de los casos. Las operaciones B2B internacionales están generalmente exentas o al tipo cero.
¿Necesito visado para gestionar la empresa desde el extranjero?
Puedes constituir la empresa sin necesidad de vivir en Dubai, pero necesitarás un visado de residencia si deseas residir en el país o solicitar la Visa Dorada como inversor. La gestión remota es posible para muchas operaciones.
¿Puedo abrir una cuenta bancaria española para mi empresa de Dubai?
Los bancos españoles generalmente no abren cuentas a empresas emiratíes no residentes en España. Sin embargo, puedes utilizar bancos internacionales (Wise Business, Revolut Business) o abrir una cuenta en un banco emiratí que opere internacionalmente como Emirates NBD, ADCB o RAK Bank.
¿Es legal para residentes fiscales españoles tener una empresa en Dubai?
Sí, es perfectamente legal. Sin embargo, si eres residente fiscal en España, la empresa de Dubai puede quedar bajo el régimen de Transparencia Fiscal Internacional (TFI) si no tienes actividad real en los EAU. El cambio de residencia fiscal a Dubai es lo que maximiza el beneficio fiscal y elimina esta problemática.
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Aviso Legal: La información de esta página es meramente informativa y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni de inversión. Los requisitos y condiciones pueden cambiar. Consulte asesores especializados antes de tomar decisiones de inversión o cambio de residencia. Rendimientos pasados no garantizan rendimientos futuros. Premium DBX Real Estate Brokers LLC — RERA registrado, Dubai, EAU.