移居迪拜 — 完整外籍人士指南（2026 年）
- 0% 所得税 — 保留工资的 100%
- 世界一流的基础设施 – 地铁、机场、医院、学校
- 190 多个国家在迪拜生活和工作
- 12 个月远程工作签证适用于数字游民
- 安全的国际化城市跻身全球最宜居城市之列
鲁本·桑切斯
迪拜房地产专家 — 迪拜码头
鲁本·桑切斯 (Ruben Sanchez) 是一位迪拜房地产专家，在迪拜码头市场拥有十多年的经验。 Ruben 拥有 532 多个满意的客户，涵盖 5 种以上语言，完成了 100 多笔交易，他将专业的本地知识与真正的国际化方法相结合。
无论您是想投资迪拜的永久业权区、寻找梦想家园，还是建立长期的房地产投资组合，鲁本都能为您的每一步提供清晰、诚实和专业的指导。
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客户
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语言
100+
项目
迪拜已成为世界上最受专业人士、企业家和家庭追捧的目的地之一，他们寻求更高的生活质量、零所得税和蓬勃发展的国际社会。无论您是因工作而搬迁、创业，还是只是在一个充满活力的全球城市寻找新的开始，本指南都涵盖了您在 2026 年搬到迪拜所需了解的所有信息。
为何在 2026 年搬到迪拜
零所得税和财务自由
迪拜实行零个人所得税制度，这意味着您的全部工资、自由职业收入或商业利润都留在您的口袋里。没有资本利得税、遗产税和财富税。对于高收入者和企业家来说，与西方国家相比，仅这一优势就可以转化为每年节省数万美元。阿联酋还与 130 多个国家签订了双重征税条约，为外籍人士提供了额外的财务规划机会。
世界一流的基础设施和生活方式
迪拜的基础设施质量始终位居世界顶级城市之列。迪拜地铁连接主要商业区和住宅区，而迪拜国际机场是世界上最繁忙的机场之一，提供直飞几乎每个主要城市的航班。医院、国际学校、购物中心、餐厅和休闲设施均符合全球最高标准。这座城市全年的阳光和充满活力的社交场景让日常生活变得真正愉快。
安全和生活质量
迪拜一直被评为世界上最安全的城市之一。犯罪率极低，法律体系健全，公共空间干净且维护良好。对于家庭来说，这意味着孩子可以在安全的环境中成长，可以进入提供英式、美式、IB等课程的优秀国际学校。对于单身人士和情侣来说，夜生活、餐饮和文化场所提供了无尽的多样性，同时又不影响个人安全。
准备好搬到迪拜了吗？
我们的搬迁和房产专家将指导您办理签证、社区选择、学校选择和您的第一套公寓 — 让您顺利无压力地搬到迪拜。
移居迪拜的签证选项
工作签证
外籍人士移居迪拜的最常见途径是就业签证，由阿联酋雇主担保。该签证的有效期通常为两年，可续签，并授予完整的居住权，包括担保家庭成员的能力。您的雇主负责处理大部分文书工作，包括阿联酋身份证注册、健康保险和 DEWA 公用事业设置。最低工资因职业而异，但大多数专业角色都可以毫无困难地满足要求。
远程工作和自由职业签证
迪拜启动了虚拟工作计划，以吸引来自世界各地的数字游民和远程工作者。一年期可续签签证允许您在为海外雇主工作或经营国际业务的同时居住在迪拜。要求包括就业或企业所有权证明以及至少约 3,500 美元的月收入。对于那些希望与当地客户合作的人，还可以通过迪拜媒体城、DMCC 和迪拜互联网城等自由区获得阿联酋自由职业许可证。
迪拜的生活成本
住宿费用
房租通常是迪拜外籍人士最大的开支。位于迪拜码头或迪拜市中心等中心区域的一室公寓每月费用为 6,000 迪拉姆至 9,000 迪拉姆，而一居室公寓每月费用为 8,000 迪拉姆至 14,000 迪拉姆。 Jumeirah Village Circle (JVC)、国际城和阿尔巴沙等地区有更实惠的选择，这些地区的工作室起价为每月 4,000 迪拉姆。郊区社区的别墅每月 12,000 迪拉姆起。
日常生活费用
除了租金之外，迪拜的生活成本与欧洲主要城市相当。中档餐厅一顿饭的费用为 60 至 120 迪拉姆，而一个人每月的超市账单平均为 800 至 1,200 迪拉姆。公共交通价格实惠——地铁月票费用约为 300 迪拉姆。按照西方标准，汽油有补贴且价格低廉。娱乐、健身房和休闲活动的价格差异很大，每个预算水平都有不同的选择。
医疗保健和教育
迪拜为所有员工提供雇主提供的强制性健康保险，这意味着大多数外籍人士无需支付个人费用即可获得全面保险。克利夫兰诊所阿布扎比和 Mediclinic 等私立顶级医院也可供自费和保费保险持有者使用。国际学校根据课程和水平每年收取 30,000 迪拉姆到 90,000 迪拉姆之间的费用，这对家庭来说是一笔不菲的费用，但很大程度上被迪拜节省的税收所抵消。
| 城市 | 月租一床 | 每月杂货 | 所得税税率 |
|---|---|---|---|
| 迪拜 | 9,000迪拉姆(~$2,450) | 1,000 迪拉姆 (~$272) | 0% |
| 伦敦 | 2,200 英镑 (~2,800 美元) | 400 英镑(~$510) | 20–45% |
| 纽约 | $3,500 | $550 | 22–37% |
| 新加坡 | SGD 4,000 （~3,000 美元） | 600 新元（~450 美元） | 0–22% |
搬到迪拜意味着保留 100% 的收入 — 无所得税、无资本利得税、无遗产税。
迪拜版房产和搬迁专家
常见问题解答 — 搬到迪拜
我需要签证才能搬到迪拜吗？
是的。大多数外籍人士持雇主担保的就业签证或通过阿联酋自由区获得的自由职业许可证移居迪拜。其他选择包括投资者签证、远程工作签证以及针对符合条件的个人的 10 年期黄金签证。您的签证类型决定了您的居住权以及可以停留的时间。
迪拜居住安全吗？
迪拜一直被评为世界上最安全的城市之一。犯罪率非常低，法治得到严格维护。包括单身女性和家庭在内的所有国籍的外籍人士都表示，在公共场所、公共交通和住宅区感到安全。紧急服务快速且专业。
迪拜人说什么语言？
阿拉伯语是阿联酋的官方语言，但英语在商业、酒店、医疗保健和日常生活中广泛使用。您可以毫无困难地完全用英语在迪拜生活和工作。许多居民还讲印地语、乌尔都语、他加禄语和其他语言，反映了该市人口的多元化。
我需要多少钱才能搬到迪拜？
初始设置费用预算约为 20,000–30,000 迪拉姆（5,500–8,000 美元），包括签证费、阿联酋身份证、公寓押金（通常为年租金的 5%）、水电费和家具连接费。单个专业人士的每月生活费用约为 8,000 至 12,000 迪拉姆，包括房租，具体取决于生活方式和地点。
我搬到迪拜时可以带家人一起来吗？
是的。大多数就业签证持有者可以担保家庭成员，包括配偶和 18 岁以下的子女（如果在大学就读，有时最多可达 25 岁）。您需要满足最低工资门槛（通常为每月 4,000-6,000 迪拉姆，具体取决于酋长国），并提供租赁和就业文件。该过程很简单，您的雇主或搬迁机构可以提供帮助。
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